三里屯太古里销售额大跌18%，曾经的北京时尚乐园怎么了？

把三里屯和SKP比有点“碰瓷”。

2020年，华贸中心主力店SKP的销售额达177亿元，连续十年蝉联中国“店王”，而且首次超越英国哈罗德百货，问鼎全球“店王”。而太古地产全年收入为133.08亿港元（111亿人民币），更何况三里屯才是太古地产的一处物业而已。

为什么都在疫情中，两者的差距却这么大？

答案是三里屯与SKP的定位不同。以临界店铺为例：三里屯几乎都是运动品牌和“快消品”，主要定位年轻人的“快时尚”；而SKP的临界店铺，为清一色的主流奢侈品，所以SKP的定位是“慢时尚”。

疫情会显著影响年轻一代的收入，全民“炒基”热潮也是一个例证；而疫情对SKP的消费者影响却并没有那么大，甚至因为国外一片疫情狼藉，反而成全了SKP……

这几年，三里屯频频因为一些重大事件被媒体热炒。仅仅在2015年，三里屯就因为杀人事件和优衣库不雅视频事件被炒得纷纷扬扬。如今三里屯周边的工人体育场拆掉重建，酒吧街也没有了当年的热闹，太古里虽然有着一线大牌的聚集，但也就苹果的体验店人气和收入还算可以，其他的店铺更多的是充当着试穿和体验店的角色，更有一众潮男潮女在街上被各种抓拍，更多的人气聚集在了线上的店铺和直播，线下的生存空间被不断的挤压。太古地产业绩的下滑，不仅仅是疫情的后果，更是整体消费模式转变带来的结果。

太古地产的股价周五报收于24.6港元，较2016年中的最高点已经下跌了近30%。但太古地产并不是最惨的，同样是运营商业地产的大悦城从去年年初至今已经下跌超过40%。

文章说明了一个事实，投资28的2

“一家2020下半年才进入太古里的买手店店员则向记者表示，中高端品牌的销售表现较为坚挺，在疫情中受影响最多的是那些定价较低的中端及以下的品牌。”
的确是这样，两极分化，越是贵越能卖得出。这是疫情在全球带来普遍的变化，就看资产泡沫什么时候调整了。